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Maison à vendre 6 pièces - 163,58 m2 LA FRENAYE - 76

Ref : 6643

372 750 €

  • Honoraires charge vendeur
746 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 163.58 m2 - LA FRENAYE - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Cabinet Mariette
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à LA FRENAYE, un havre de paix à prox de toutes commodités. Avec ses 164 m² habitables, cette demeure offre un vaste séjour-salle à manger de 60.2 m²,une véranda lumineuse , trois chambres accueillantes, idéale pour profiter des journées ensoleillées.

Dotée d'un excellent DPE de catégorie C, elle garantit une isolation thermique et énergétique optimale, tout en bénéficiant du double vitrage. Un garage double complète ce bien, promettant aisance et sécurité pour vos véhicules.

Située à seulement quelques minutes de divers commerces (Spar, Auchan, Carrefour Market) et établissements scolaires (École élémentaire Charles Péguy), cette maison est également entourée de nature avec des forêts et le Parc du Telhuet à proximité, offrant un cadre de vie idyllique.

Sans oublier la facilité d'accès aux transports, rendant les déplacements simples et rapides. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent confort, tranquillité et commodité.

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Vue globale

  • Surface totale : 163,6 m2
  • Surface habitable : 163,6 m2
  • Surface terrain : 5 400 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,7 m2)
    • Cuisine (15,3 m2)
    • Séjour - Salle à manger (60,2 m2)
    • Véranda (25,8 m2)
    • dégagement 1 (8,8 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Salle de bains + douche (6,5 m2)
    • Dressing (7,1 m2)
    • Chambre 1 (12,4 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • Chambre 3 (10,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompre à chaleur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Enduit
  • Véranda
  • Double vitrage, plain pied
  • Abri de jardin
  • Double vitrage pvc
  • Dépendance
  • Garage
  • Portail auto
  • Poêle à bois
  • Cuisine aménagée et equipée
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1790 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1725kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 27/10/2022

Bien proposé par Stéphane demare EI, agent commercial (RSAC 803032705)

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