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Maison à vendre 4 pièces - 82,30 m2 LILLEBONNE - 76

Ref : 7269

123 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 82.3 m2 - LILLEBONNE - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Cabinet Mariette
maison à vendre - 4 pièces - 82.3 m2 - LILLEBONNE - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Cabinet Mariette
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Description

Nichée dans un quartier résidentiel, cette maison avec jardin, offre une base idéale pour une vie familiale. Au rezdechaussée une cuisine, ouvrant sur une salle à manger conviviale, ainsi qu'un espace arrièrecuisine, et un cellier qui facilitent le rangement quotidien. À l'étage un palier dégagement desservant deux chambres et un grenier.
Un garage et une dépendances.

Le quartier se distingue par son ambiance familiale : plusieurs établissements scolaires se trouvent à cinq minutes à pied, offrant un accès rapide aux niveaux maternel, primaire et collège. Le quotidien devient agréable grâce à la présence de commerces de proximité, dont un grand magasin et un supermarché à quelques minutes de marche, ainsi que de nombreuses options de restauration et de cafés, du fastfood aux restaurants plus raffinés. Pour les moments de détente, deux jardins publics sont accessibles en trois minutes, et un cinéma ainsi qu'un stade municipal se situent à moins de six minutes à pied, garantissant loisirs et sport à portée de main. Cette localisation combine praticité, vie de quartier animée et espaces verts, pour un cadre de vie à la fois fonctionnel et agréable.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 117,7 m2
  • Surface habitable : 82,3 m2
  • Surface terrain : 383 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salle à manger (10,6 m2)
    • Chambre 1 (17 m2)
    • Palier (6,5 m2)
    • Chambre 2 (6,5 m2)
    • Chambre 3 (9,6 m2)
    • Cuisine (16,7 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Arrière cuisine (8,8 m2)
    • Cellier (13,7 m2)
    • Garage (17 m2)
    • Grenier (13 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel fuel individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Façade : Ravalée
  • Double vitrage, placards
  • Dépendance
  • Cuisine aménagée et equipée
  • Double vitrage pvc
  • Volets roulants électriques
  • Garage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : Porte d'entrée 2024
  • Taxe foncière : 1080 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28572kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 72

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/11/2025

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