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Maison à vendre 3 pièces - 47 m2 LILLEBONNE - 76

Ref : 7252

71 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 47.0 m2 - LILLEBONNE - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Cabinet Mariette
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Description

Nichée au cœur de Lillebonne, cette maison de 47 m² environ offre un potentiel remarquable pour créer le foyer qui vous ressemble. Le séjour ouvert sur la cuisine, agrémenté d'un espace dégagement,deux chambres. Un grenier au dessus, un espace cave, offrant de généreuses possibilités de stockage ou d'ateliers. Bien que le bien nécessite une rénovation complète.

Le quartier bénéficie d'un cadre de vie familial et dynamique : plusieurs établissements scolaires, du primaire au lycée, se trouvent à quelques minutes à pied, idéal pour les familles. Vous profiterez également d'un accès immédiat à un large magasin de textiles et à une variété de restaurants et cafés animés, parfaits pour vos repas quotidiens ou vos moments de détente. Enfin, le jardin public situé à deux minutes à pied offre un espace verdoyant où il fait bon flâner. Une opportunité rare d'acquérir un bien à rénover dans un environnement à la fois pratique et agréable.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 62 m2
  • Surface habitable : 47 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine séjour-salon (22 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Salle de bains/wc (6,0 m2)
    • Palier (9 m2)
    • Chambre 1 (9 m2)
    • Grenier (14 m2)
    • Cave (26 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 14 place(s)
  • Surface sous-sol : 26 m2
  • Chauffage : Electrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Béton
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 758 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)48819kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 13/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240,0 € et 3070,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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