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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 74,60 m2 LILLEBONNE - 76

Ref : 7251

135 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 74.6 m2 - LILLEBONNE - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Cabinet Mariette
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 74.6 m2 - LILLEBONNE - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Cabinet Mariette
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Description

Situé au cœur de Lillebonne, cet appartement en duplex de 75m² vous accueille au rezdechaussée. Vous découvrez un séjour accueillant qui s'ouvre sur une cuisine ouverte, idéale pour préparer vos repas en toute convivialité. Deux chambres séparées, dont une de 12m², offrent un espace nuit paisible, tandis que la salle de bain avec WC intégré et un second WC séparé apportent confort au quotidien. Le bien se complète d'une terrasse privative, parfaite pour profiter des beaux jours, et d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Le quartier séduit par son environnement familial et calme, à quelques minutes à pied des établissements scolaires : un lycée, un collège, une école maternelle et deux écoles élémentaires, garantissant une vie de quartier dynamique et sécurisée pour les familles. Vous bénéficiez également de la proximité d'un grand magasin à six minutes de marche, pour vos courses quotidiennes. L'appartement, habitable sans travaux, représente une opportunité rare de s'installer dans un secteur où la qualité de vie et la praticité se conjuguent.

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Vue globale

  • Surface totale : 74,6 m2
  • Surface habitable : 74,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,5 m2)
    • Chambre 1 (10 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Séjour (32,6 m2)
    • Cuisine ouverte (8,1 m2)
    • Salle de bain + wc (4,7 m2)
    • Terrasse
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardinet

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 4 m2
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage pvc
  • Garage
  • Grand séjour
  • Terrasse

À savoir

  • Travaux récents : ravalement 10 ans
  • Charges de copropriété : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17735kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 09/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010,0 € et 1410,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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