Maison à vendre 5 pièces - 170 m2 LA FRENAYE - 76
Ref : 7227
280 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À La Frenaye, cette maison de 170m² vous attend au prix de 280000€. Répartie sur cinq pièces, elle propose un séjour de 25m² ouvrant sur une grande véranda de 32m², idéale pour profiter du cadre extérieur, ainsi qu'une seconde véranda de 14m² qui prolonge l'espace de vie. La cuisine de 11m² s'articule avec plusieurs dégagements, facilitant la circulation entre les pièces. Trois chambres de 10m², 9m² et 15m² offrent des espaces privés, complétés par une mezzanine de 16m² pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. Deux salles d'eau, dont une avec WC, ainsi que deux WC séparés, assurent le confort quotidien. Un garage de 40m², une lingerie de 10m², un cellier de 8m², une réserve et un local technique complètent les rangements disponibles.
Le quartier se caractérise par son calme et son ambiance familiale. Les écoles maternelle et primaire se trouvent à environ 14minutes à pied, facilitant les déplacements des enfants. Un jardin et une terrasse offrent des espaces extérieurs agréables, tandis que la proximité d'un réseau routier permet d'accéder facilement aux commodités de la région. Cette maison, habitable sans travaux, représente une opportunité de s'établir dans un environnement paisible tout en restant proche des services essentiels.
Le quartier se caractérise par son calme et son ambiance familiale. Les écoles maternelle et primaire se trouvent à environ 14minutes à pied, facilitant les déplacements des enfants. Un jardin et une terrasse offrent des espaces extérieurs agréables, tandis que la proximité d'un réseau routier permet d'accéder facilement aux commodités de la région. Cette maison, habitable sans travaux, représente une opportunité de s'établir dans un environnement paisible tout en restant proche des services essentiels.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 262 m2
- Surface habitable : 170 m2
- Surface terrain : 1 500 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (1,1 m2)
- Veranda (14,4 m2)
- Dégagement (6,6 m2)
- Séjour (25,4 m2)
- Cuisine (10,9 m2)
- Veranda (31,6 m2)
- Dégagement (4,5 m2)
- Salle de douche (6,2 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre 1 (10,3 m2)
- Chambre 2 (9 m2)
- Cellier (8 m2)
- Dégagement (5,4 m2)
- Mezzanine (16,1 m2)
- Salle de douche avec WC (4,2 m2)
- Chambre 3 (15,1 m2)
- Garage (40 m2)
- Lingerie (10 m2)
- Pièce (26 m2)
- réserve (7,7 m2)
- Local technique (8,2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 92 m2
- WC séparés
- Chauffage : Central fuel + bois fioul + bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
- Abris de jardin
- Cheminée
- Cuisine aménagée et equipée
- Double vitrage pvc
- Garage
- Insert
- Nombreux rangements
- Poêle à granule
- Sous sol complet
- Véranda
- Terrasse
- Volets roulants électriques
- Isolation : Double vitrage bois et pvc
À savoir
- Travaux récents : cumulus changé en 2024 Année rénovation: 2016
- Taxe foncière : 1617 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1846,0 € et 2498,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
