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Maison à vendre 3 pièces - 84 m2 TOUFFREVILLE LA CABLE - 76

Ref : 7179

210 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 84.0 m2 - TOUFFREVILLE LA CABLE - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Cabinet Mariette
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Description

Découvrez cette charmante maison située à Touffreville-la-Cable, dans un environnement calme et verdoyant. Avec une surface habitable de 84 mètres carrés, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Vous profiterez d'un séjour spacieux de 32 mètres carrés, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi que de deux chambres pour un espace de sommeil paisible. La cuisine et l'arrière-cuisine sont conçues pour faciliter la préparation de vos repas, tandis que la véranda de 13 mètres carrés vous invite à profiter de l'extérieur en toute saison. Un garage de 29 mètres carrés est également à votre disposition pour stationner votre véhicule ou stocker vos biens.

Cette maison est prête à être habité sans nécessiter de travaux, offrant ainsi la possibilité de vous installer rapidement. L'école primaire Charles Perrault, située à seulement quelques minutes à pied, est un atout pour les familles avec des enfants. Le quartier, bien que calme, offre une qualité de vie appréciable, avec des espaces verts à proximité et une atmosphère résidentielle paisible. Le DPE de cette maison est classé D. Venez découvrir ce havre de paix et imaginez-y votre vie quotidienne, entouré de verdure et de calme, à seulement quelques pas des commodités essentielles.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 126 m2
  • Surface habitable : 84 m2
  • Surface terrain : 945 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,8 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Arrière cuisine (6 m2)
    • Séjour (31,5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (6,7 m2)
    • Débarras (2 m2)
    • Véranda (13,3 m2)
    • Garage (29 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompre à chaleur
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Ravalée
  • Cheminée, plain pied

À savoir

  • Travaux récents : pompe à chaleur
  • Travaux à prévoir : les fenêtres
  • Charges / mois : 80 €
  • Taxe foncière : 400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2056kWh/m2.ankg CO2/m2.an118 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 21/10/2025

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