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Maison à vendre 5 pièces - 138,71 m2 PORT JEROME SUR SEINE - 76

Ref : 6788

319 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 138.71 m2 - PORT JEROME SUR SEINE - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Cabinet Mariette
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Description

À vendre : Charmante maison contemporaine de plain-pied à PORT JEROME SUR SEINE, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 139 m² habitables, cette maison sans travaux propose 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches. La chambre principale de 12,99 m², ainsi que les deux autres chambres de plus de 11 m² chacune, vous offrent tout le confort nécessaire.

La maison dispose d'un vaste séjour et d'une cuisine équipée, le tout chauffé par un système électrique performant , un poêle à bois et bénéficiant d'une excellente isolation grâce au double vitrage en aluminium.

La maison est implantée sur un beau terrain plat de 950 m² environ et ses trois belles terrasses.

Située à proximité immédiate des commodités, cette maison est à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus Notre-Dame Gravench. Place Libération (lignes 22, 25, 27), facilitant ainsi vos déplacements. Les commerces tels que Lidl, Auchan et Spar sont également à quelques minutes, tout comme les écoles (École élémentaire Professeur Roux, École maternelle Jean de La Fontaine, Collège Albert Calmette).

Profitez également des nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité. Pour vos moments de détente, le Parc du Telhuet est à seulement 6 minutes à pied, et plusieurs forêts sont accessibles en quelques minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison confortable et idéalement située. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 174,0 m2
  • Surface habitable : 138,7 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Hall d'entrée (12,2 m2)
    • Cuisine américaine (14 m2)
    • séjour salon (45 m2)
    • Dégagement (8,7 m2)
    • Salle de bains + douche (8,7 m2)
    • Dressing (4,9 m2)
    • Cellier (8,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre 1 (13,0 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Chambre 3 (11,3 m2)
    • Garage (35,3 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Electrique chauffage au sol electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Bois
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Plain pied
  • Cuisine aménagée et equipée
  • Abri de jardin
  • Volets roulants électriques
  • Poêle à bois
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage alu

À savoir

  • Taxe foncière : 1563 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2337kWh/m2.ankg CO2/m2.an121 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 10/09/2024

Bien proposé par Stéphane demare EI, agent commercial (RSAC 803032705)

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