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Maison à vendre 3 pièces - 52,63 m2 LILLEBONNE - 76

Ref : 6709

107 499 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 52.63 m2 - LILLEBONNE - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Cabinet Mariette
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Description

Charmante maison de ville à vendre !
Elle comprend une cuisine ouverte sur un séjour/salon très lumineux avec volets roulants électriques, une salle de bain avec wc, à l'étage une pièce palière, un WC et une chambre avec dressing.
Elle offre un terrain avec terrasse et barbecue ainsi qu'une dépendance de 18 m2.
À quelques minutes à pied des commerces ( DistriCenter, Leader Price, Carrefour Market ) et des écoles.
Profitez de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité.
Le Parc du Telhuet est à seulement 6 minutes en voiture.
Accès facile aux transports en commun avec plusieurs lignes de bus à proximité, dont la ligne 200.
Ne manquez pas cette opportunité unique!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70,7 m2
  • Surface habitable : 52,6 m2
  • Surface terrain : 219 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine ouverte (5 m2)
    • Salle de bains/wc (4 m2)
    • séjour salon (23,5 m2)
    • Piece palière (9,6 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Dépendances (18,1 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière à production eau cha
  • façade : Enduit
  • Double vitrage
  • Barbecue
  • Cuisine aménagée et equipée
  • Dépendance
  • Double vitrage pvc avec volet électrique
  • Double vitrage avec volets roulant manue
  • Terrasse
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : chaudière gaz production eau chaude : 2017 Toiture refaite en 2017 (sous toiture et laine de verre)
  • Taxe foncière : 670 €

À proximité

  • Autoroute : 8 kms
  • Boulangerie : 500 m
  • centre ville : 300 m
  • Ecole : à proximité
  • Commerces : 100 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17537kWh/m2.ankg CO2/m2.an168 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 05/07/2024

Bien proposé par Valérie le bihan EI, agent commercial (RSAC 918817834)

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