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Maison à vendre 6 pièces - 152,46 m2 ST JEAN DE FOLLEVILLE - 76

Ref : 6679

198 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 152.46 m2 - ST JEAN DE FOLLEVILLE - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Cabinet Mariette
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Description

Maison sur le secteur de Saint Jean de Folleville !
Elle comprend deux entrées, une cuisine , un grand séjour de 32 m2, 3 chambres, avec possibilité d'une 4ème chambre et 2 salles d'eau.
Elle offre un studio indépendant avec une terrasse bois.
Idéal pour investisseur.
Chauffage individuel au fuel et insert bois ainsi que 2 garages.
Le tout sur une parcelle de 1800 m2 environ.
Idéalement située à proximité des commerces (DistriCenter, Leader Price, Intermarché) et des écoles (Collège Pierre Mendès France, École élémentaire Glatigny). Bus ligne 10 à proximité.
Profitez de la tranquillité avec un grand parc à quelques minutes en voiture et des forêts accessibles à pied.
Bien à rafraîchir, parfait pour personnaliser selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 175,2 m2
  • Surface habitable : 152,5 m2
  • Surface terrain : 1 750 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,2 m2)
    • Salle de douche (4,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Cuisine (16,4 m2)
    • Séjour (32,4 m2)
    • Couloir (3,8 m2)
    • Chambre 1 (16 m2)
    • Chaufferie (10 m2)
    • Piece palière (13,7 m2)
    • Pièce (15 m2)
    • Entrée (5,4 m2)
    • Salle de douche (5,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Couloir (7,8 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Chambre 3 (11,6 m2)
    • Pièce (12,7 m2)
    • Garage (14,6 m2)
    • Garage (15,4 m2)
    • Rangement (6 m2)
    • Dépendances (20 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Cour

Général

  • Parking exterieur : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel fuel + bois fioul + bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Doublevitrage pvc volet roulan

À savoir

  • Travaux récents : Les visseries 2015 rt 2020 Année rénovation: 2015
  • Travaux à prévoir : salle de douche 1er étage. cuisine à aménagée et équipée.

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31259kWh/m2.ankg CO2/m2.an59 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 28/11/2023

Bien proposé par Valérie le bihan EI, agent commercial (RSAC 918817834)

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